與前兩月相比，8月上海開盤銷售項目數量驟減，且近九成位于外環線以外。由于8月入市項目大都比較偏遠，配套也較為一般，觸發積分機制的項目明顯減少，僅1個中外環的項目觸發。
注： 1）認購數據來自于東方公證處； 2）文中所示成交套數均為網上房地產已登記的套數(截至8月底)，個別樓盤實際網簽數量與現場銷售情況存在差異。(尚未及時網簽或存在其他情況)
值得注意的是，8月27日，網上房地產官宣調整部分上海新房（第四批次上市）積分入圍比，從原來的全部按照1:1.3入圍，調整為1:1.3至1:2.5。
信息來源：網上房地產
具體來看，內環內項目均提高至2.5，內外環間提高至2.0，部分外環外項目提高至1.8，其余維持原樣。此次調整擴大了入圍人數，增加了積分并不拔尖家庭購買心儀樓盤的機會，同樣也稀釋了高積分家庭買房的概率。不過，凡是認購比高于1.3的項目，仍繼續實行“5年限售”政策，這一點并未改變。
新 盤 點 評（部分）
大華朗香花園（觸發積分機制）
項目為精裝交付，裝修標準3000-4000元/㎡。此次共計加推106套房源，以公寓3房為主，有78套、總價在500-580萬元。該項目一手房性價比較高，單價接近周邊動遷小區，低于臨近次新公寓15%左右，與同小區二手房7萬元/平方米的均價相比也有明顯差距。
松江中部純新盤，由4棟小高層公寓組成。小區內混合了動遷安置房與商品房，且不按樓棟區分，存在同一樓棟內有兩種性質房源的情況。位于松江老城區，近軌交，周邊基礎生活配套較好，緊湊三房戶型適合板塊內剛性置業需求。
大家美頌（未觸發積分機制）
此次為項目第二次開盤，加推369套精裝修房源，均為2房戶型，面積在78-89㎡之間，總價為200-250W。小區戶型較為緊湊，適合剛需和在臨港新城上班的人群購買，但由于售價較高，去化情況一般。
海玥瀜庭（未觸發積分機制）
純新盤入市，首次開盤共推出298套房源，以91-122㎡毛坯平層公寓3房為主，82-165㎡精裝復式為輔。平層3房總價在180-250W，復式總價在245-500W。本次推盤以大戶型為主，適合楓涇地區改善人群購買，但小區售價較周邊次新略高，去化較慢。
